Chiar daca ea vrea, noi nu ne lasam. Sunt tot felul de masuri pe care trebuie sa le luam: lichid multe, fara cafea, ca mareste diureza, fara alcool. Capul trebuie protejat de o palarie, pielea corpului cu creme de protectie sau de haine. Actiunea prelungita a soarelui asupra pielii neprotejate poate provoca cancerul de piele.
Dar chiar asa, in aceste conditii stiti care sunt obligatiile patronilor sau drepturile salariatilor in aceste situatii? În aceste condiţii, potrivit normelor metodologice de aplicare a acestei ordonanţe, angajatorii sunt obligaţi să ia măsuri pentru menţinerea stării de sănătate a salariaţilor, dacă temperaturile se menţin pe o perioadă de 2 zile, din a treia zi.
În perioadele cu temperaturi ridicate extreme angajatorii trebuie să asigure următoarele măsuri minimale :
-
pentru cei care lucrează în aer liber se va reduce intensitatea şi ritmul activităţilor fizice, se va alterna efortul dinamic cu cel static, se vor alterna perioadele de lucru cu perioadele de repaus în locuri umbrite.
-
pentru cei care lucrează in spatii închise se va asigura ventilaţia la locurile de muncă. – angajatorul trebuie să asigure apă minerală, cate 2-4 litri/persoana/schimb, echipament individual de protecţie, duşuri.
În perioadele cu temperaturi scăzute extreme, angajatorii au obligaţia să ia măsuri pentru:
-
distribuirea de ceai fierbinte în cantitate de 0,5-1 l/persoană- acordarea de pauze pentru refacerea capacităţii de termoreglare
-
asigurarea echipamentului de protecţie.
Angajatorii care nu pot asigura condiţiile de mai sus, de comun acord cu reprezentanţii sindicatelor sau cu reprezentanţii aleşi ai salariaţilor, vor hotărî conform Ordonanţei de urgenţă nr. 99/2000 reducerea programului sau eşalonarea pe doua perioade a zilei de lucru.
Citeste mai mult
In cazul in care o persoana ia hotararea de a inchiria un bun imobil, pe care il detine in proprietate, trebuie sa cunoasca ce drepturi dar si obligatii are. Chiriasul, de asemenea, trebuie sa aiba in vedere faptul ca spre deosebire de contractul de vanzare-cumparare, bunul trebuie sa fie predat in stare normala de folosinta iar nu in starea in care se afla la momentul contractarii.
Obligatiile proprietarului:
1. sa predea chiriasului locuinta;2. sa ia masuri pentru repararea si mentinerea in stare de siguranta in exploatare si functionalitate a cladirii, pe toata durata inchirierii locuintei;3. sa intretina in bune conditii:a. elementele structurii de rezistenta ale cladirii/locuintei;b. elementele de constructii exterioare ale cladirii – acoperis, fatada, imprejurimi, curti, gradini – precum si spatiile comune din interiorul cladirii – casa scarii, holurile, coridoarele, subsolurile;c. sa intretina in bune conditii instalatiile comune proprii cladirii (hidrofor, instalatii de alimentare cu apa, canalizare, instalatii de incalzire centrala).
ATENTIE!
Sunt nule de drept clauzele incluse in contract, care:
– exonereaza proprietarul de obligatiile ce-i revin, potrivit dispozitiilor legale;- obliga chiriasul sa recupereze sau sa plateasca in avans proprietarului orice suma cu titlu de reparatie care constituie obligatia acestuia;- prevad raspunderea colectiva a chiriasilor, in caz de degradare a elementelor de constructii si instalatii, a obiectelor si dotarilor aferente spatiilor comune, cu exceptia celor ce sunt in sarcina proprietarului;- impun chiriasilor sa faca asigurari de daune;- autorizeaza proprietarul sa obtina venituri din nerespectarea clauzelor contractului.
Chiriaşul poate fi obligat ca sa plateasca chiria (executare silită) prin ANAF(fisc)daca contractul de inchiriere este inregistrat legal
Pentru mai multe detalii despre locatiune suprafete locative, bunuri mobile, autovehicule, inchiriere comerciala, faceti un clic AICI
